Anders "Arga snickaren" Öfvergård har hakat på trenden och "downsizat". Han har lämnat sitt 300 kvadratmeter stora hus på Värmdö för att istället flytta till en tvårummare i Stockholms innerstad. – Det är en skön atmosfär, säger toppmäklaren Bahar Nabavi om området dit Öfvergårds flyttlass har gått.
1903 stod det klart. Vi pratar givetvis om det pampiga sekelskifteshuset i Vasastan som tv-profilen Anders "Arga snickaren" Öfvergård sedan några veckor tillbaka kan kalla för sitt hem.
Enligt uppgifter från Bebyggelseregistret som Nyheter24 har tagit del av så ritades huset – med vackra välvda vackra fönster – av arkitekten Sam Kjellberg. Denne har bland annat ritat Scalateatern, flera pråliga hus på Strandvägen och restaurangen Pelikan på Södermalm.
Huset är även grönklassat av Stockholms kommun, vilket betyder att det särskilt värdefullt från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synvinkel.
Anders Öfvergård bodde tidigare med hustrun Cecilia i en arkitektritad lyxvilla ute på Värmdö, men efter den så kallade "köttskandalen" så la Anders Öfvergård ut skärgårdsvillan. Enligt Dagens Bostad så bjöd huset på 300 kvadratmeter boarea, och då fanns det både ett master bedroom och gym. Utöver det så hade familjen en tomtarea på 4 000 kvadratmeter.
Utgångspriset var först 25 miljoner men då ingen nappade så sänktes priset till 23 miljoner kronor. I augusti 2024 gick affären i lås, och villan såldes för 22 800 000.
Familjen Öfvergårds nya lägenhet är betydligt mindre – de har helt enkelt "downsizat". Nu bor han med frun och deras barn i en tvårummare på 77 kvadratmeter i trendiga Vasastan i Stockholm.
Bahar Nabavi är mäklare på Tradition Mäkleri. Hennes fokusområde är Stockholms innerstad, och hon har sålt lägenheter i bland annat Vasastan i 20 år.
– En sak kan jag säga med säkerhet: vissa områden här toppar alltid popularitetslistorna. Området kring Vasaparken är ett typexempel – det är som Vasastans egen superstar. Här finns en perfekt mix av vacker miljö, grönska och stadspuls. Det är helt enkelt svårt att slå, säger Bahar till Nyheter24.
I området kring Vasaparken bor kändisar som Henrik Schyffert, Nour El-Refai och den förre statsministern Fredrik Reinfeldt. Andra kända Vasastan-bor är Benjamin Ingrosso, Petra Tungården, Kenza Zouiten Subosic, Samir Badran, Klara Elvgren, Penny Parnevik, David Hellenius och Renee Nyberg.
Bahar Nabavi framhåller även området Birkastan som väldigt poppis, precis som det som kallas för "Sibirien", dit Öfvergård flyttat.
– De har en småstadskänsla som stockholmare älskar – gamla vackra hus med färggranna fasader och med närservice som inkluderar både delikatessbutiker och surdegsbagerier. Här hittar man allt från latteföräldrar till kulturarbetare, vilket bidrar till en skön och levande atmosfär, säger Bahar till Nyheter24.
För Anders Öfvergård och familjen gick flyttlasset till "mitt i smeten". En smart affär, enligt Bahar Nabavi. En del andra områden har nämligen svalnat rejält.
– Vi märker att intresset svalnar lite för områden som ligger mer avsides, till exempel längst bort vid Norrtull eller de delar av Röda Bergen som gränsar till Hagastan. Priserna är ofta något lägre där, trots att det är väldigt trivsamma kvarter. Skillnaden? Ja, det kan handla om att det är en extra promenad på 10 minuter till tunnelbanan och pulsen, säger Bahar Nabavi till Nyheter24.
Det som lockar köparna allra minst just nu är det nybyggda området Hagastan.
– När det gäller Hagastan har området kanske inte riktigt tagit Stockholmarna med storm än, men småbarnsfamiljer börjar få upp ögonen för fördelarna. Moderna nybyggda fastigheter med hissar stora nog för en syskonvagn, garage och andra bekvämligheter lockar allt fler. Och det är väl som med all ny musik – det tar ett tag innan man lär sig uppskatta det nya soundet, säger Bahar Nabavi till Nyheter24.
Vad ser du för trend på bostadsmarknaden i Stockholm – vilka kvarter är allra hetast i innerstan och vart tror du att folk helst kommer att köpa?
– Om vi tittar utanför Vasastan är Östermalms klassiska områden, som Karlaplan och kvarteren närmast vattnet, fortfarande Stockholms dyraste och hetaste adresser. Men efterfrågan på charmiga sekelskiftespärlor växer i andra stadsdelar också, som Kungsholmstorg, Mariatorget och Nytorget. En lägenhet med kakelugn och balkong där? Det är som att hitta guld för de som letar efter både stil och själ i sitt boende. Stockholm har helt enkelt något för alla!, säger Bahar Nabavi till Nyheter24.
