2025 kan hyrorna runtom i landet chockhöjas, om hyresvärdarna får som de vill. Höjningen kan bli den största sedan början av 1990-talet men vissa kommuner är mer utsatta än andra.
Nästa år kan komma att bli ett tufft år för hyresgäster runtom i landet.
Om Fastighetsägarna får som de vill kan det bli den största snitthöjningen av hyror sedan början av 1990-talet under 2025.
Förra hösten ville organisationen se en genomsnittlig hyreshöjning på 9,59 procent till 2024. Efter förhandlingar slutade hyreshöjningarna på 5,15 procent.
Inför 2025 kan de bli ännu högre, vilket TV4 Nyheterna var först att rapportera om.
Fastighetsägarna företräder vissa av landets hyresvärdar. Hittills har en fjärdedel av dem lämnat besked om hur mycket hyrorna bör höjas, vilket landade på en genomsnittlig ökning 13,7 procent.
På Hyresgästföreningen är man kritisk och menar att höjningen är alldeles för stor.
– Det är extremt höga yrkanden. Vi kommer från två år med rekordhöga hyreshöjningar. Nu har vi passerat toppen i kostnadsutvecklingen. Räntorna sjunker och det måste märkas i hyresförhandlingarna. Utifrån vårat perspektiv är det tydligt att hyreshöjningarna i år ska vara på en lägre nivå, säger Stefan Lindborg som är förhandlingschef på Hyresgästföreningen, till kanalen.
En av de kommunerna som väntas få en av de största hyreshöjningarna är Falköping. Där menar man att höjningen beror på hyresgästernas ökade kostnader för bland annat värme, avfall, vatten och avlopp.
– De har ökat väldigt mycket. I det här fallet ska vi ha med oss att tidigare år har vi inte fått kostnadstäckning. Där har kostnaderna ökat kraftigare än intäkterna har gjort. Vi ligger ju egentligen efter om man tittar tillbaka, säger Alma Ohlin på Fastighetsägarna Skaraborg, till TV4 Nyheterna.
Samtidigt vittnar man om på Hyresgästföreningen att avgifterna för vatten och avlopp har ökat betydligt.
"De stora höjningarna är rejält kännbara för hushållen. Kommunerna behöver fråga sig om det är rimligt.", säger Joachim Höggren, ordförande för Nils Holgerssongruppen som har gjort en granskning av vatten- och avloppskostnader, i ett pressmeddelande.
Hyresgästföreningen skriver på sin hemsida att kostnaderna för vatten och avlopp stigit med 50 procent i flera kommuner.
Om hyresvärdarna får som de vill efter förhandlingarna i höst kan Gotlands hyresgäster komma att få den största hyreshöjningen på över 16 procent. På andra plats hamnar Torsås, på tredje Eda och på fjärde Falköping, där man menar att höjningen beror på kostnader för vatten och avlopp.
