Fastighetsägare ska kunna tvingas att ta ansvar för tryggheten i sitt område eller betala för sig, föreslår regeringens utredare. Kontraproduktivt, anser en kritisk bransch. Vi är mycket oroade, säger Anna Thureson på Fastighetsägarna.
En ny lag föreslås som ska ge kommuner möjlighet att ta ut en avgift för fastighetsägare som inte tar ansvar för boendemiljön för att skapa tryggare områden.
Det kan handla om en rad saker, till exempel belysning, att skymmande buskage tas bort och olika evenemang, men också samverkan med polis och socialtjänst.
Sådan samverkan sker i dag på frivillig basis och den verksamheten påverkas inte av förslaget enligt regeringens utredare Olle Lundin.
I första hand ska fastighetsägare som tar ansvar enligt förslaget kunna gå samman och ta ut en avgift av så kallade "free riders", det vill säga fastighetsägare som inte är med i samverkan men som ändå drar nytta av den.
— Om inga fastighetsägare är intresserade och kommunen tycker att det finns ett behov av en samverkan, då kan kommunen själv initiera det här och tvångsvis se till att fastighetsägare ska ingå i det, säger Lundin på en pressträff.
Utredaren ger inget förslag på vad en skälig avgift ska vara för den som vägrar, utan det kommer – om lagen blir verklighet – att bli en fråga för domstol.
Enligt infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson är förslaget som nu lagts fram en del i Tidöpartiernas arbete mot gängkriminalitet.
— Fler människor i Sverige ska kunna känna sig trygga i sina närområden och i sitt eget bostadsområde, säger han.
Branschorganisationen Fastighetsägarna är dock mycket kritisk till förslaget och kallar det en ny skatt på fastighetsägare. Anna Thureson, näringspolitisk expert, anser att det riskerar den frivilliga modellen.
— Det kommer att bli mindre attraktivt att investera i, bygga och förvalta hyresrätter, framförallt i utsatta områden, säger hon.
Sveriges kommuner och regioner (SKR) skriver i ett pressmeddelande att det vore bättre att "att främja frivillig samverkan än att lägga krutet på en ny tvångslagstiftning".
Utredare Olle Lundell säger att han förstår att en branschorganisation är emot avgifter – men menar att många fastighetsägare också välkomnar förslaget.
— Vill man lösa allt det här på frivillig basis så är det jättebra. Men det gör man ju inte, säger han.
Utredningen om åtgärder för stärkt trygghet i den byggda miljön föreslår fyra saker.
Ett lagförslag om att möjliggöra för fastighetsägare och kommuner att införa en avgift för fastighetsägare som inte bidrar i områdessamverkan.
Att inrätta ett nationellt kunskapscenter för hur trygghetsskapande och brottsförebyggande åtgärder bäst implementeras. Det ska göras på ett universitet.
Att utreda en förbättrad tillsyn i den byggda miljön för att komma åt exempelvis fastighetsägare som inte sköter sig och låter sina fastigheter förfalla.
Att utreda om det behövs ett tillstånd för att ta ut hyra.
Utredningen ska nu ut på remiss.
Källa: Utredningen om åtgärder för stärkt trygghet i den byggda miljön
