Nyheter24
Annons

Här är studentbostäderna billigast

Publicerad: 12 aug. 2023, kl. 07:08
Uppdaterad: 12 aug. 2023, kl. 11:26
Ettorna är billigast i Sundsvall och dyrast i Stockholm, Göteborg och Lund, visar statistik från Länsförsäkringar fastighetsförmedling. Arkivbild. Foto: Anders Wiklund/TT, Magnus Hjalmarson Neideman /SvD/TT

Student som ska köpa bostad? De billigaste ettorna i våra studentstäder återfinns i Sundsvall, men priserna har gått ner mest i Kalmar, visar en ny kartläggning. Vill man tänka med plånboken kan man titta på de billigaste studentstäderna först, säger Marcus Svanberg, vd för Länsförsäkringar fastighetsförmedling.

Lagom till terminsstart letar många studenter efter en bostad. En del tittar inte bara på rum i studentkorridor, utan även på bostadsrätter.

Och det är i Sundsvall som studenter får mest bostadsyta för pengarna, visar Länsförsäkringar fastighetsförmedlings kartläggning. Här kostar en enrummare 480 900 kronor, eller 14 100 kronor per kvadratmeter.

Gynnas av fallande priser

Det är dock i Kalmar som priserna på små lägenheterna har minskat mest – ned hela 24 procent sedan förra året. Här kostar en genomsnittlig etta 690 506 kronor, eller 20 309 kronor per kvadratmeter.

— Förstagångsköpare gynnas av fallande priser. Det är inte så många andra som gör det. Men samtidigt har räntorna gått upp så pass mycket, så det har inte blivit billigare för studenter att bo, säger Marcus Svanberg, vd på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Annons

I några av våra populäraste studentstäder – Lund och Uppsala – kostar dock en studentbostad betydligt mer, med ett kvadratmeterpris på 54 543 respektive 53 184 kronor. I Uppsala har priserna på ettor gått ner 5 procent, och i Lund har de gått ner 13 procent. Ettorna är dyrast i Stockholm, Göteborg och Lund.

Mer måttliga budgivningar

Intresset för små bostäder ökar alltid inför terminsstart i studentstäder. I år väntas mer måttliga budgivningar.

— Vi upplever att det finns ett intresse alltjämt. Men vi tror inte att efterfrågan är lika stark som tidigare med anledning att det är så mycket dyrare att äga sitt boende på grund av räntorna, säger Marcus Svanberg.

Priserna på ettor har sjunkit i 16 av 19 populära studentstäder det senaste året, visar kartläggningen.

Marcus Svanberg, vd för Länsförsäkringar fastighetsförmedling.
Marcus Svanberg, vd för Länsförsäkringar fastighetsförmedling.
Fakta: Här får studenter mest för pengarna
Region Genomsnittspris Medelpris (kronor per kvadratmeter) Prisutveckling senaste tolv månaderna
Riket 1 765 994 51 941 - 6 procent
Sundsvall 480 930 14 145 - 14 procent
Kalmar 690 506 20 309 - 24 procent
Eskilstuna 798 388 23 482 - 10 procent
Östersund 800 326 23 539 - 1 procent
Västerås 807 942 23 763 - 6 procent
Norrköping 876 690 25 785 - 7 procent
Karlstad 941 596 27 694 - 21 procent
Växjö 977 058 28 737 - 22 procent
Gävle 978 384 28 384 + 8 procent
Luleå 1 042 984 30 676 + 5 procent
Örebro 1 063 112 31 268 - 6 procent
Malmö 1 184 152 34 828 - 12 procent
Jönköping 1 193 978 35 117 - 22 procent
Umeå 1 378 598 40 547 - 8 procent
Linköping 1 387 710 40 815 - 10 procent
Uppsala 1 808 256 53 184 - 5 procent
Lund 1 854 462 54 543 - 13 procent
Göteborg 2 046 868 60 202 - 6 procent
Stockholm 3 171 554 93 281 - 4 procent
Källa: Statistik från Svensk Mäklarstatistik, bearbetad av Länsförsäkringar fastighetsförmedling. Statistiken avser försäljning av bostadsrätter med ett rum under perioden 1 april 2022–31 maj 2023. Medelpriset baseras på försäljningar under maj 2023.

Kommentarer

Du måste vara inloggad för att kunna kommentera eller svara på andra kommentarer.

Annons
Annons
Annons