Färre mäklare anmäls på kall bostadsmarknad

Mellan januari och december (fram till 28 december) 2023 har totalt 795 anmälningar mot mäklare inkommit till Fastighetsmäklarinspektionen (FMI).

Den vanligaste orsaken till anmälan är lockpris, det vill säga att mäklaren har använt en felaktig prissättning för att öka intresset för en bostad. Mäklaren sätter medvetet ett pris som är lägre än bostadens värde eller det pris som säljaren är beredd att sälja för.

Män något överrepresenterade

Felaktig marknadsföring är en annan orsak till anmälan, då mäklaren inte beskriver bostaden på ett sätt som överensstämmer med verkligheten, vilket riskerar att vilseleda spekulanter och påverka möjligheten att fatta ett välgrundat köpbeslut.

Totalt finns det 7 778 registrerade mäklare i Sverige, enligt FMI. Av dessa är 55 procent män och 45 procent kvinnor. Män är något överrepresenterade i statistiken - drygt 60 procent av det senaste årets anmälningar är riktade mot män.

Årets siffror är avsevärt lägre än för två år sedan då rekordmånga 1 841 anmälningar inkom och även markant färre än 2022, då antalet anmälningar uppgick till 1 067.

Färre affärer

Den enkla förklaringen till att antalet anmälningar mot mäklare har minskat i år den låga mängd bostadsaffärer som genomförts till följd av fallande bostadspriser, enligt FMI.

Merparten – nära 40 procent – av årets anmälningar har riktats mot mäklare födda mellan 1984 och 1993. Det förklaras av att en stor andel av Sveriges mäklare är relativt unga och inte har varit registrerade särskilt många år, enligt FMI.