December var dyster för dem som sålde en bostad, enligt SBAB:s och Boolis bostadsindex. I Sverige som helhet sjönk bostadspriserna i december med 1,5 procent, med ett fall på 1,4 procent för villor och 1,7 procent för lägenheter
Bopriserna har, räknat på helheten, fallit med 16 procent sedan de stod som högst under 2022. Villapriserna har fallit mest sedan dess, i snitt med 18 procent och lägenheter med knappt 12 procent enligt SBAB och Boolis index.
Priserna föll som mest under 2022 och 2023 var raset varit förhållandevis måttligt. Totalt gick bomarknaden ned 0,8 procent, enligt SBAB:s chefsekonom Robert Boije.
"Med tanke på de fortsatt stora ränteuppgångarna och den höga inflationen får man nog ändå säga att bostadspriserna i Sverige har uppvisat stor motståndskraft sett till helåret 2023. De senaste fyra månadernas prisfall vägs nästan upp av prisuppgångarna under våren", säger han i ett pressmeddelande.
Enligt SBAB och Boolis bostadsindex har priserna, med hänsyn till inflationen, inte varit så låga i reella tal sedan 2015 på lägenheter och sedan 2016 för villor.
Men bomarknaden kommer att vända uppåt under 2024 enligt tidigare prognoser från SBAB och man står fast vid bedömningen.
"Vi spådde att priserna kommer att stiga med runt 2 procent 2024 och sedan med omkring 5 procent vardera de därpå följande två åren. Den prognosen byggde på att Riksbanken har höjt klart styrräntan och kommer att sänka den flera gånger under det andra halvåret i år", säger Robert Boije.
