.jpg)
Priset är långt ifrån det viktigaste när svenskar letar efter ny bostad. Gängvåldet har gjort att trygghetsfrågan nu är den viktigaste parametern som avgör vart svenskarna flyttar till och vart de vill flytta ifrån. Hundratusentals svenskar bor dessutom kvar i otrygga områden mot sin vilja, enligt en ny undersökning.
En nyligen publicerad undersökning som gjordes av Fastighetsbyrån, en del av Swedbank, visar att säkerhet och trygghet är en av de viktigaste frågorna när svenskarna byter boende.
Undersökningen slår fast att var femte svensk vuxen, 1,5 miljoner personer, har övervägt att flytta på grund av det ökande våldet och den växande gängkriminaliteten.
Hälften av dessa vill flytta, men kan inte på grund av exempelvis ekonomiska skäl.
Nyheter24 har talat med Johan Engström, vd på Fastighetsbyrån. Han berättar att det gör att områden som är trygga ökar i popularitet medan redan stigmatiserade områden blir allt mindre attraktiva.
– Politiken kommer behöva spela en stor roll när det gäller att minska segregationen mellan områdena, säger han.
Att otrygghetsfaktorn är så viktig för de svenska bostadsköparna innebär att glappet i pris för bostäder i olika delar av landet kan öka baserat på vilka områden som ses som trygga och otrygga.
– Det kanske låter klyschigt men det är läget som avgör. Våra mäklare runt om i landet märker av att våld och gängkriminalitet påverkar olika bostadsområden, på olika sätt, säger han och fortsätter:
– Vissa utsatta områden minskar i attraktivitet medan andra som ses som säkra blir mer intressanta. Tyvärr leder det till flyttströmmar på bostadsmarknaden som förvärrar segregationen, säger Johan Engström.
Det gör att den väntade prisökningen som många tror kommer inträffa nu när boräntorna börjar sänkas, helt kan komma av sig i Sveriges utsatta områden.
Priserna kan rent av fortsätta sjunka i segregerade förorter som Tensta i Stockholm och Angered i Göteborg, samtidigt som priserna skjuter i höjden i de trygga och villatäta bostadsområdena, som Danderyd och Täby.
– När en så stor parameter är trygghet för när man ska köpa sin bostad, så leder det till att otrygga områden får en negativ prisutveckling medan trygga områden kan få en gynnsam sådan.
Politiska blocköverskridande åtgärder efterfrågas i Fastighetsbyråns pressmeddelande.
Otryggast är den demografiska grupp i samhället som också är föremål för våldet – unga män mellan 18 och 29 år. I den gruppen är det dubbelt så många som i övriga grupper, som vill flytta av samma skäl.
Det är också den grupp i samhället som är mest rädd för att någon i deras närhet, eller de själva, ska utsättas för gängvåld eller liknande kriminalitet.
Hälften av de tillfrågade tyckte att det var viktigast av allt att det var säkert och tryggt i området. I jämförelse var det bara 11 procent som tyckte att det viktigaste var en bra skola eller förskola.
Bara 7 procent föredrog att känna till området väl på förhand, och endast 3 procent värdesatte god vård och omsorg högst på listan.
