Fredag 21 Mars 2025
I en ny undersökning slår SBAB fast att allt fler svenskar inte har koll på vad lånelöftet är.
I Sverige ansöker många om lån av diverse olika anledningar. En av de vanligare är dock för att köpa bostad. Årstiden som vi nu befinner oss i är en av de mer intensivare perioderna på bostadsmarknaden, redogör den svenska bolåneaktören SBAB för i ett pressmeddelande.
”Ett lånelöfte från banken är startskottet för bostadsspekulanter”, skriver de.
LÄS MER: Ny lag kan påverka ditt bolån 2025
Dock visar det sig i en ny undersökning SBAB genomfört att hela fyra av tio personer inte förstår vad ett lånelöfte faktiskt innebär, vilket av flera anledningar är problematiskt.
”Termen lånelöfte i sig tycks dock ge upphov till viss förvirring. En ny undersökning från SBAB visar att 40 procent inte förstår innebörden av ett lånelöfte. Det är en preliminär bedömning av lånekapaciteten men många tolkar det som en garanti för lån. Paradoxalt nog har endast 4 procent nekats lån på den nivå som angivits i lånelöftet, trots denna förvirring”.
Linda Hasselvik jobbar som privat- och boendeekonom på SBAB. I pressmeddelandet betonar hon vikten av att förstå vad lånelöftet faktiskt innebär och att resultatet från undersökningen är minst sagt bekymmersam.
– Att många inte vet vad ett lånelöfte innebär är bekymmersamt men att en så stor andel tror att de vet det, men i praktiken inte gör det, är kanske än mer oroväckande. Särskilt när det är en så avgörande faktor, att det är preliminärt, som de misstar sig på. Ett lånelöfte är en förhandsbedömning av din ekonomi. När du väl vunnit en budgivning behöver du kontakta banken innan du skriver kontrakt, så att de kan göra en uppdaterad bedömning av din ekonomi men också en bedömning av bostaden du vill köpa.
SBAB passar även på att förtydliga vad lånelöftet faktiskt innebär.
Ett lånelöfte ansöker du om innan du börjar buda på en bostad. Du kan ofta ansöka om lånelöftet digitalt och behöver då fylla i nödvändig och grundläggande information om din ekonomi. Därefter gör banken en bedömning av hur mycket du ska få låna utifrån uppgifterna du lämnat.
När du sedan fått lånelöftet så är det viktigt att förstå att det rör sig om ett digitalt besked med en begränsad giltighet. Det är alltså inte giltigt hur länge som helst utan i regel gäller det i mellan tre till sex månader, därefter måste du ansöka om ett nytt.
När du vinner en potentiell budgivning behöver du kontakta din bank där lånelöftet är utfärdat innan du skriver på något kontrakt. Ett lånelöfte räcker nämligen inte för sig utan du måste också göra en låneansökan innan påskriften av kontrakten.
SBAB redogör i pressmeddelandet att låneansökan görs i samband med att banken gör den slutgiltiga bedömningen av din ekonomi. Samtidigt bedömer de också om bostaden du vill köpa är giltig för lånet utifrån olika aspekter så som pris, skick och årsredovisning.
MISSA INTE: Senaste nytt – ta del av det som händer just nu
Du måste vara inloggad för att kunna kommentera eller svara på andra kommentarer.
