En 44-årig man hyrde olovligen ut sin lägenhet i andra hand. Nu är mannen, som tog ut en hyra på 4 000 kronor mer än den egentliga hyran, den första som dömts för att ha hyrt ut en lägenhet svart till överhyra.
Mannen dömdes i tisdags till 30 dagsböter för att han olovligen hyrt ut sin trerumslägenhet i Hässelby i Stockholm till överpris, rapporterar Dagens Nyheter.
– Vi hoppas att domen ska verka avskräckande och att folk ska få upp ögonen för att det är en brottslig gärning och att man inte bara riskerar att förlora sitt hyreskontrakt utan att det också får en brottslig påföljd, säger Linn Bernhardsson, jurist på Stockholmshem, till tidningen.
Mannen hyrde ut lägenheten för 10 500 kronor i månaden plus elkostnader. Hyresgästerna, som hittat lägenheten via en annons på Blocket bostad, blev dock utslängda av mannen efter bara några veckor, efter att de klagat på saker som inte fungerade i lägenheten.
Efter att de vänt sig till hyresvärden, Stockholmshem, och fått reda på att mannen inte haft tillstånd att hyra ut lägenheten och dessutom hyrt ut den till överhyra, valde de att polisanmäla mannen som blev av med sitt hyreskontrakt.
Sedan 2019 är det en brottslig handling att hyra ut en lägenhet svart i andra hand och samtidigt ta ut mer än 15 procent extra i hyra. Mannen tog ut 4 000 kronor mer än den egentliga hyran på 6 500, en överhyra på 60 procent.
Tingsrättens bedömning av brottet var att det inte var tillräckligt grovt för att mannen ska dömas till maxstraffet på två års fängelse.
De anser dock att överhyran var så pass hög att brottet inte heller kan räknas som ringa, trots att uthyrningen bara pågick under cirka två månader. Därför dömdes mannen till 30 dagsböter och bötessumman landar på omrking 7 000 kronor. Mannen nekar till brott.
– Det är fullt rimligt med böter, för att ge fängelse ska det vara riktigt grova fall, att uthyrningen pågått under en längre tid till extrem ockerhyra och särskilt utnyttjat människors utsatthet som till exempel vid madrassboenden, säger Linn Bernhardsson till DN.
